Поделиться

Маленькая Франция

Id: 153988 | Квартиры
Стоимость:
51 207 734
Фильтр
Площадь от
до
Цена от
до
Новостройка
142.51м2
Описание
Маленькая Франция
Санкт-Петербург , 199106, г Санкт-Петербург, линия 20-я В.О., д 5 стр 1
Квартира: 2 к 142,51 кв.м., 1 этаж в комплексе Маленькая Франция, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 7, адрес 20 линия В.О., д. 5/1, Застройщик: AAG.
Жилой дом премиум класса расположен в сердце Петербурга в начале 20-й линии Васильевского острова.
Чувство дома согревает человека, роднит его с близкими и помогает ощущать себя гармоничной личностью. Атмосфера приватности и социальной однородности подчёркивает статус. Воплощая симбиоз архитектурных и инженерных достижений, Жилой Комплекс расширяет представления о комфорте и безопасности жизни в центре большого города.
В ЖК будет представлен уникальный для Петербурга формат жилья: на первых этажах жилого комплекса разместятся двухуровневые квартиры с индивидуальными входами на подобии исторической жилой застройки крупных американских городов. У каждого апартамента будет разбит небольшой палисадник, организован собственный локальный паркинг с кладовкой и отдельный вход в гостиную с дровяным камином. Проектом предусмотрены и более “традиционные” квартиры: с французскими балконами, мансардами и террасами.
Отделка МОП:
- пол – керамогранит;
- стены - штукатурка/шпаклевка, с подготовкой стен под окраску, окраска;
- потолок: холл 1-го этажа - штукатурка/шпаклевка по ж/б перекрытию с декоративными элементами из гипсовых или стеклофибробетонных панелей и расположением осветительных приборов согласно эскизам проекта (вся электрическая и слаботочная разводка, скрыты либо за декоративными панелями, либо в ж/б конструкциях), окраска;
- коридор и лифтовый холл жилых этажей - штукатурка/шпаклевка по ж/б перекрытию с декоративными элементами из гипсовых панелей и расположением осветительных приборов согласно эскизам проекта (вся электрическая и слаботочная разводка, скрыта за декоративными панелями в кабель каналах);
- двери: в лифтовом холле - алюминиевые, утепленные, с остеклением.
Отделка квартир: стены, потолки, оконные откосы без отделки, стяжка на полу.
Входные двери в квартиры: металлические утепленные, комплектуются замками с возможностью перекодировки и глазком (внешний вид - по индивидуальному дизайн-проекту), предел огнестойкости - в соответствии с СТУ. Панорамное остекление: витражи - термоизолированный алюминиевый профиль.
Все лифты в жилом доме предусмотреть грузоподъемностью 1000 кг фирмы КОNЕ без машинного помещения с возможностью спуска в подземную автостоянку.
Озеленение и благоустройство двора. Декоратичное освещение двора, фонтан, закрытый двор "без машин", предусмотрена посадка кустарников и высокоствольных деревьев. Детские площадки. Велопарковки размещены в подземной автостоянке
Зона рецепции в вестибюле главного входа. Видеонаблюдение: дворовая территория, МОПы на 1-м этаже, лифты.
Архитекрурный стиль в традициях классических Петербургских доходных домов начала ХХ века, но с данью современности:
- строгие стройные 4 фасады выполнены в сдержанных цветах с акцентом на остекление;
- два симметричных корпуса выходят на улицу, а центральная часть образует просторный озелененный двор – cour d’honneur;
- основной парадный вход в здание организован из внутреннего двора - по оси с въездом.
Главный фасад смоделирован с учетом контекста: благодаря более мелкой пластике, четкому членению по горизонтали, сдержанной, но достаточно обильной деталировке, его масштаб приближен к соседней застройке, состоящей из зданий рубежа ХIХ и ХХ веков. Центральная часть корпуса, выходящего во двор, запроектирована единым элементом с развитым скульптурным венчанием. Если организация конструктивных и фасадных решений здания наследуют приемам модерна и ар-деко, то внутреннее содержание подчинено современным технологиям.
Для жителей на 1-ом этаже есть возможность организации камина; прямой доступ в паркинг и внеквартирную кладовую на -1 этаже из квартиры (для большинства квартир).
Инженерия, технологии (разводка отопления, сток в полу и т.д.):
- ХВС, ГВС - тупиковая, с размещением в общих коридорах этажных коллекторов с квартирными узлами учета; разводка труб от коллектора до квартиры в перекрытии потолка, установка отсечного крана на вводе в квартиру. Материал труб - сшитый полиэтилен.
- канализация - стояки прокладываются скрыто в инженерных блоках заводского изготовления (типа А Блок) с устройством отвода с заглушкой в каждой квартире для возможности подключения санитарных приборов. Предусмотрена установка трапов в ванных комнатах, подключение к стояку скрыто в перекрытии. Материал труб - ПВХ.
- отопление - двухтрубная коллекторная, с подачей от ИТП, далее периметральная разводка в перекрытии по две трубы (прямая и обратная) в каждую квартиру; материал труб - сшитый полиэтилен; в квартирах с витражным остеклением - предусмотрена установка конвекторов в объеме оконного проема.
Отопление автостоянки - посредством вентиляции. Отопление кладовых на -1 этаже - электрическими радиаторами от эл.щита квартиры, к которой относится кладовая.
IP домофония на входе в подъезды жилого дома; на входе/выходе с придомовой территории (с поддержкой видеосвязи). Телевидение (КТВ); интернет, телевидение, радиофикация, телефония (все по технологии РОМ). Предусмотрены установка распределительной коробки в квартире и закладка труб для возможности прокладки слаботочного кабеля от щита МОП до квартиры.
В жилых помещениях - принудительная вытяжная с естественным притоком через клапаны в наружных стенах. Транзитные воздуховоды размещены в составе сборных железобетонных блоков типа "А Блок". В подземной автостоянке - приточно-вытяжная с механическим побуждением.
Высота потолков в квартирах: 1 этаж - 4,28 м (секции А, В, С, 0) 2-5 этажи - 3,04 м (секции А, В, С, О); 6 этаж - 3,34 м (секции А, В, С, 0) 7 этаж - 3,72 м. (секции В, С).
характеристики
  • Тип недвижимости
    Квартиры
  • type_of_transaction
    Тип сделки
    Продажа
  • view
    Вид
    Новостройка
  • number_of_floors
    Этажей
    7
  • toilet
    Санузлы
    2
  • ceiling_height
    Высота потолков
    3.04
  • readiness
    Готовность
    Сдан
  • city_ru
    Город
    Санкт-Петербург
  • floor
    Этаж
    1
  • Apartment_number
    Номер квартиры
    16C
  • open_plan
    Открытая планировка
    Нет
  • contry
    Страна
    Россия
  • bedrooms_rooms
    Спален / Комнат
    2
  • Общая площадь:
    142.51м2
  • Жилая площадь:
    26.38м2
  • Площадь кухни:
    47.99м2
Дополнительно
  • Бассейн:
    Да
Остались вопросы?
Ваше имя*
Телефон*
Сообщение
Согласен(а) на обработку персональных данных в соответствии с Политикой.
расположение
Похожие объекты
Посмотреть на карте
Рассчитайте ипотеку
Уникальные ипотечные программы и специальные условия от ведущих банков. Просто оставьте заявку и получите одобрение. Всего один шаг, и квартира – ваша!
Стоимость недвижимости
{{ (calculatorPrice).toLocaleString() }} {{ calculatorCurrency }}
Первоначальный взнос
{{ calculatorCurrency }}
{{ Math.floor(calculatorFirstPayment * 100 / calculatorPrice) }}%
Срок ипотеки (лет)
Сумма кредита
{{ (calculatorPrice - +calculatorFirstPayment).toLocaleString() }} {{ calculatorCurrency }}
Сбербанк
Сбербанк
Название программы
Ежемесячный платеж
Вторичное жилье
Ставка от 10,9%
Новостройки
Ставка от 10,9%
Семейная ипотека
Ставка от 5,3%
Господдержа 2020 / Госпрограмма
Ставка от 8,3%
Дальневосточная ипотека
Ставка от 1,7%
Военная ипотека
Ставка от 12,8%
Кредит под залог недвижимости
Ставка от 14,5%
Ипотека по двум документам
Ставка от 5,7%
ВТБ
ВТБ
Название программы
Ежемесячный платеж
Вторичное жилье
Ставка от 13,9%
Новостройки
Ставка от 13,9%
Семейная ипотека
Ставка от 4,7%
Господдержа 2020 / Госпрограмма
Ставка от 8,7%
Дальневосточная ипотека
Ставка от 1,7%
Для специалистов IT
Ставка от 4,7%
Военная ипотека
Ставка от 8,7%
Альфа Банк
Альфа Банк
Название программы
Ежемесячный платеж
Вторичное жилье
Ставка от 17,3%
Новостройки
Ставка от 17,8%
Семейная ипотека
Ставка от 5,5%
Господдержа 2020 / Госпрограмма
Ставка от 9%
Газпромбанк
Газпромбанк
Название программы
Ежемесячный платеж
Вторичное жилье
Ставка от 13,9%
Новостройки
Ставка от 13,9%
Семейная ипотека
Ставка от 5,5%
Семейная ипотека
Ставка от 9%
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Название программы
Ежемесячный платеж
Вторичное жилье
Ставка от 16,99%
Новостройки
Ставка от 16,99%
Семейная ипотека
Ставка от 5%
Господдержа 2020 / Госпрограмма
Ставка от 8,4%
Дальневосточная ипотека
Ставка от 2%
Военная ипотека
Ставка от 6%
Ипотека по двум документам
Ставка от 19,3%
Совкомбанк
Совкомбанк
Название программы
Ежемесячный платеж
Вторичное жилье
Ставка от 18,75%
Новостройки
Ставка от 14,4%
Семейная ипотека
Ставка от 4,6%
Господдержа 2020 / Госпрограмма
Ставка от 10,9%
Дальневосточная ипотека
Ставка от 0,49%
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Название программы
Ежемесячный платеж
Вторичное жилье
Ставка от 16,99%
Новостройки
Ставка от 16,99%
Банк Открытие
Банк Открытие
Название программы
Ежемесячный платеж
Вторичное жилье
Ставка от 16,29%
Новостройки
Ставка от 16,29%
Семейная ипотека
Ставка от 5,5%
Господдержа 2020 / Госпрограмма
Ставка от 8,5%
Для специалистов IT
Ставка от 5%
Рефинансирование
Ставка от 16,99%
Семейная ипотека
Ставка от 3,95%
Уведомление о cookie
Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт.