Коммерческий объект:  11269,00 кв.м., 1 этаж в комплексе КутузовGRAD 2, 1 очередь, корп.МФК, сдача: 1кв. , этажей: 3, адрес 1 Петра Алексеева прд., д. 12, Застройщик: ГК INGRAD.
Основная идея проекта заключается в создании центра притяжения для трёх проектов граничащих друг с другом. В проекте будут представлены три востребованных и дополняющих друг друга функции, которые формируют концепцию «жить, работать и отдыхать в одном месте»: офисы, функция общественного питания и образование/развлечение (концепция edutainment). Наличие этих функций позволяет жителям реже покидать свой жилой комплекс и сохранять самый ценный ресурс — время.
Офисная функция представлена в востребованных форматах:
- места в современном коворкинг центре, которые можно арендовать;
- отдельные блоки, которые можно снять в аренду от 20 кв. м.
В комплексе предусмотрено два ресторана и три кафе, а также фудхолл и продуктовый ритейл. Востребованность будет обеспечена наличием дневного и вечернего населения — сотрудниками офисов и жителями комплекса, которые могут посетить кафе и рестораны,  воспользоваться магазином, не выходя за границу ЖК. Третья функция — это творческие студии, которые подходят как для детей, так и для взрослых. Наличие таких студий поблизости повышает привлекательность жилого комплекса за счёт появления востребованной инфраструктуры в пешей доступности. Наличие этих 3 функций в одном месте создает синергетический эффект.